৫৭ কোটি শেয়ার হাতবদল হওয়ায়, নোভাল্যান্ডকে তার ঋণ পুনর্গঠনের জন্য প্রায় ৮,০০০ বিলিয়ন VND প্রয়োজন।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কর্পোরেশন নোভাল্যান্ড গ্রুপ (এনভিএল) তাদের ঋণ পুনর্গঠন এবং তহবিল সংগ্রহের জন্য প্রায় ৮,০০০ বিলিয়ন VND সংগ্রহের বিশাল পরিকল্পনা হাতে নিয়েছে। গত এক মাসে কোম্পানিটির প্রায় ৫৭ কোটি এনভিএল শেয়ার হাতবদল হয়েছে, যা বর্তমানে বাজারে তালিকাভুক্ত ২৪০ কোটিরও বেশি শেয়ারের প্রায় ২৪ শতাংশ। শেয়ারের দামে তীব্র পতন এবং পরবর্তীতে দর কষাকষির মাধ্যমে এই বিশাল পরিমাণ শেয়ার লেনদেন সম্পন্ন হয়।

কোম্পানির এই আর্থিক সংকটের মাঝে প্রতিষ্ঠাতা বুই থান নহনের পারিবারিক পরিমণ্ডলের ব্যবসা-বাণিজ্য ও শেয়ারহোল্ডারদের মধ্যে মিশ্র প্রতিক্রিয়া দেখা গেছে। মিসেস কাও থি নগোক সুওং ব্যক্তিগত প্রয়োজনে ৬৩ লক্ষ শেয়ার বিক্রির নিবন্ধন করলেও, ডায়মন্ড প্রপার্টিজ জেএসসি পোর্টফোলিও ভারসাম্য আনতে ৭০ লক্ষ শেয়ার কেনার জন্য নিবন্ধন করে। ৩০শে সেপ্টেম্বর প্রায় ১ ট্রিলিয়ন VND মূল্যে ৯৭ মিলিয়নের বেশি শেয়ার লেনদেন হয়, যা কোম্পানির নড়বড়ে বাজার পরিস্থিতির ইঙ্গিত দেয়।

ব্যবসায়িক কার্যক্রমের ক্ষেত্রে নোভাল্যান্ডের ওপর প্রায় ৭৩ ট্রিলিয়ন VND দেনার চাপ রয়েছে এবং কোম্পানির পরিচালন নগদ প্রবাহ ঋণাত্মক রয়েছে। ৩০শে জুন পর্যন্ত হিসাব অনুযায়ী, আগামী ১২ মাসের মধ্যে প্রায় ৩০,৫০০ বিলিয়ন VND ঋণ পরিশোধ করতে হবে, যার মধ্যে ১৩,২০০ বিলিয়ন VND বন্ড অন্তর্ভুক্ত। এর আগে ৬ই অক্টোবর কোম্পানিটি দেউলিয়াত্ব বা ঋণ পরিশোধে অক্ষমতার সোশ্যাল মিডিয়ার গুজব দৃঢ়ভাবে খণ্ডন করেছে।

দীর্ঘ আইনি জটিলতা কাটিয়ে ৩১শে অক্টোবর থেকে অ্যাকোয়া সিটি প্রকল্পের বিক্রয় পুনরায় চালুর পরিকল্পনা করেছে নোভাল্যান্ড। এছাড়া দ্য গ্র্যান্ড ম্যানহাটন ও ভিক্টোরিয়া ভিলেজের মতো প্রকল্পগুলোর নির্মাণকাজ অব্যাহত রয়েছে। ২০২৬ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে রাজস্ব ও মুনাফায় ইতিবাচক লক্ষণ দেখা গেলেও, নগদ অর্থের সংকট এবং বিশাল পরিমাণ বকেয়া ঋণ কোম্পানির ভবিষ্যৎ নিয়ে বিনিয়োগকারীদের মধ্যে উদ্বেগ বজায় রেখেছে।