শেয়ারভিত্তিক ফ্ল্যাটের ব্যবসায় বিনিয়োগ করে প্রায় ৪০ হাজার মানুষ ক্ষতিগ্রস্ত, দাবি রিহ্যাবের

শেয়ারভিত্তিক ফ্ল্যাট ব্যবসার নামে প্রতারণার কবলে পড়ে দেশের প্রায় ৪০ হাজার মানুষ সর্বস্বান্ত হওয়ার পথে। রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) জানিয়েছে, আবাসন খাতের এই অনিয়ন্ত্রিত ব্যবসায় প্রায় ৫০ হাজার কোটি টাকা আটকে গেছে। মূলত জমির শেয়ার বিক্রির প্রলোভন দেখিয়ে গ্রাহকদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ করা হলেও, অধিকাংশ ক্ষেত্রে ফ্ল্যাট বা জমির কোনো অস্তিত্ব খুঁজে পাওয়া যাচ্ছে না।

দীর্ঘদিন ধরে একটি অসাধু চক্র কোনো ধরনের সরকারি অনুমোদন বা রিহ্যাবের সদস্যপদ ছাড়াই এই ব্যবসা পরিচালনা করে আসছে। সাধারণ মানুষকে স্বল্পমূল্যে ফ্ল্যাট দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়ে তারা দীর্ঘমেয়াদী কিস্তির ফাঁদে ফেলে। কিন্তু প্রকল্প বাস্তবায়নের কোনো দৃশ্যমান অগ্রগতি না থাকায় বিনিয়োগকারীরা এখন চরম অনিশ্চয়তার মধ্যে দিন কাটাচ্ছেন। আবাসন খাতের এই বিশৃঙ্খলা পুরো খাতের ভাবমূর্তি ক্ষুণ্ণ করছে বলে মনে করছেন সংশ্লিষ্টরা।

রিহ্যাবের পক্ষ থেকে জানানো হয়েছে, ভুক্তভোগীদের অভিযোগের ভিত্তিতে তারা বিষয়টি গুরুত্বের সঙ্গে পর্যবেক্ষণ করছে। সংগঠনটির দাবি, যারা এই প্রতারণার সঙ্গে জড়িত, তাদের দ্রুত আইনের আওতায় এনে ক্ষতিগ্রস্তদের বিনিয়োগ ফেরত দেওয়ার ব্যবস্থা করতে হবে। এছাড়া, ভবিষ্যতে যাতে সাধারণ মানুষ এ ধরনের প্রতারণার শিকার না হয়, সেজন্য আবাসন ব্যবসায় কঠোর তদারকি ও নীতিমালা বাস্তবায়নের ওপর জোর দেওয়া হয়েছে।

এই প্রতারণার ঘটনা দেশের আবাসন খাতে বড় ধরনের আস্থার সংকট তৈরি করেছে। অর্থনীতিবিদদের মতে, ৫০ হাজার কোটি টাকার মতো বড় অংকের অর্থ আটকে থাকা দেশের সামগ্রিক আবাসন বাজারের প্রবৃদ্ধিকে বাধাগ্রস্ত করতে পারে। তাই দ্রুত তদন্ত শেষ করে দোষীদের দৃষ্টান্তমূলক শাস্তির পাশাপাশি ক্ষতিগ্রস্তদের বিনিয়োগ সুরক্ষায় সরকারের সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় ও নিয়ন্ত্রক সংস্থাকে কার্যকর পদক্ষেপ নিতে হবে।